1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
加古川市
16.1万円/㎡
前年比+2.8%
サンロイヤル加古川リバージュ2号館
兵庫県加古川市加古川町西河原
/ 加古川駅 徒歩28分
1991年築 / 11階建 / 148戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 75.56㎡の場合
相場
1,103万円
14.6万円/㎡
724
977
1,229
1,481
AI査定結果
推定相場価格
1,103万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
977万円〜1,229万円
12.9万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月16日
サンロイヤル加古川リバージュ2号館
999万円（13.2万円/㎡）/ 3階 / 75.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は15.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 999万円 | 13.2万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 1,029万円 | 13.6万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 1,029万円 | 13.1万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 980万円 | 13.9万円 | 6階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 1,079万円 | 14.3万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,079万円 | 13.7万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 1,099万円 | 14.5万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 1,099万円 | 14.0万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 1,129万円 | 14.4万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,129万円 | 14.9万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 1,149万円 | 14.6万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,149万円 | 15.2万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,179万円 | 15.6万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,179万円 | 15.0万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 1,090万円 | 15.5万円 | 6階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 1,199万円 | 15.9万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,199万円 | 15.3万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 1,229万円 | 16.3万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,229万円 | 15.6万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 1,249万円 | 16.5万円 | 3階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,249万円 | 16.5万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 1,299万円 | 17.2万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,049万円 | 13.9万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 1,130万円 | 16.0万円 | 6階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,299万円 | 17.2万円 | 3階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,150万円 | 15.2万円 | 5階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.87万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | サンロイヤル加古川リバージュ2号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 999万円 | 13.2万円 | 75.56㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 148戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 1,080万円 | 13.2万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/02 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 800万円 | 10.3万円 | 77.6㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/04 | シティパーク加古川 加古川市加古川町河原 | 加古川駅11分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 143戸 | RC |
| 2025/07/07 | 加古川グリーンシティ 加古川市加古川町平野 | 加古川駅14分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 加古川グリーンシティB棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅13分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2024/09/17 | Mプラザ加古川参番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅5分 | 980万円 | 15.3万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/04/17 | ファミールハイツ加古川壱番館 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2025/02/27 | Mプラザ加古川弐番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅6分 | 940万円 | 14.5万円 | 64.8㎡ | - | 9階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2025/02/16 | ジークレフ加古川東 加古川市平岡町二俣 | 東加古川駅15分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 86.08㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 159戸 | RC |
| 2025/07/11 | 万葉ハイツ東加古川 加古川市平岡町中野 | 別府駅18分 | 970万円 | 12.8万円 | 76.07㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 176戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、加古川市では2.8%上昇しています。